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克而瑞认为,政府收储模式的好处在于,既可以实现存量房去库存,又可以加快保障性住房供给,还能够助力保交房,缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索,政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。
为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作,5月17日,央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示,保障性住房再贷款规模为3000亿元,用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。
其中,广东已连续四年成为唯一出生人口超100万的省份,连续六年成为第一生育大省。在出生率方面,广东去年的人口出生率达到8.12‰,位居前列。
以西安咸阳机场为例,扩建后拥有4座航站楼,航站楼面积高居国内前5。但西安咸阳机场去年旅客吞吐量排在全国第11位,西安去年GDP仅排在全国第21位。
此后,6月2日,江苏苏州也明确提及,要坚持“以需定购”,组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。江苏常州也在《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中表示,不再新建安置房、一律不再新增安置房用地供应、直接购买或房票方式购买商品房用于安置房等。
6月19日,国家统计局发布5月份分年龄组失业率数据。5月份,全国城镇不包含在校生的16—24岁劳动力失业率为14.2%,不包含在校生的25—29岁劳动力失业率为6.6%,不包含在校生的30—59岁劳动力失业率为4.0%。
《公告》显示,当地拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体,收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限;征集范围为惠州市域内7个县(区)中心区域内已建成未出售的商品房房源。征集时间为期一个月,自6月17日起至7月17日止。
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